Maison de 140 m² sur NOHANENT

Située sur la commune de NOHANENT, venez découvrir cette belle maison des années 70 entièrement rénovée en 1995 de 140 m² habitables. Elle se situe sur une parcelle de terrain arborée de 550 m².
L’accès se fait au rez-de-chaussée, où vous retrouvez deux chambres, un cellier, une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger attenante au salon. Elle donne sur la terrasse exposée SUD/OUEST.
Une troisième chambre se trouve également à cet étage, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Côté annexes, vous trouverez un garage double, une cave et un accès aux combles.
Enfin, un appartement de type F2, faisant partie intégrante de la maison se trouve au rez-de-chaussée. Possibilité de le laisser indépendant ou le faire communiquer avec la maison.
DPE :E,« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Chauffage central gaz par chaudière neuve Frisquet HPE (haute performance énergétique).
Prix : 360 000 FAI.
Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Taxe Foncière : 1956 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.35% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
• Taxe foncière 1956 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3390€