Chamalières – Appartement T2 meublé avec balcon, garage et cave

À louer, charmant appartement T2 meublé, idéalement situé à Chamalières, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue.

Il se compose de :

- une entrée desservant la pièce de vie,
- un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle,
- une belle chambre,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.

👉 Le grand atout de cet appartement : un balcon filant, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou simplement apprécier un espace supplémentaire au quotidien.

Côté dépendances, vous bénéficierez également d’un garage couvert ainsi que d’une cave, pour un confort optimal.

Chauffage collectif gaz, DPE : D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
LIBRE de suite
Loyer : 760,00€ par mois charges comprises
Provisions pour charges mensuelles : 130,00€ (comprend eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété locatives, taxe d'enlèvement des ordures ménagères- avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1260,00€
Honoraires à charge du locataire : visites, constitution de dossier rédaction de bail : 378,00€TTC + frais d'état des lieux : 75,00€TTC

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
• Honoraires locataire 378 €
• Dépôt de garantie 1 260 €
• État des lieux charge locataire 75 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1180€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr