Studio en résidence étudiante – Investissement locatif

Situé au 1er étage d’une résidence étudiante, ce studio de 21,88 m² se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie faisant également office d’espace nuit, d’une kitchenette ouverte ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Le bien est actuellement loué à une société d’exploitation spécialisée dans la location étudiante, offrant ainsi un investissement locatif avec une gestion assurée par un exploitant.
Loyer annuel hors taxe : 3147.72 euros.
Taxe foncière : 598 euros.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier destiné à la location étudiante.

Système de chauffage électrique individuel.
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix hors honoraires : 53 000 € TTC
Honoraires agence : 4 000 € TTC

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions légales

• 53 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 7.55% ( 4 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 21.88 m²
• Taxe foncière 598 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 610€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr